Mnogi od nas se pogosto sprašujejo, ali je dobra odločitev za najem storitev nepremičninskega posrednika za prodajo hiše. To je pogosto precej sporno, saj je odvisno od številnih dejavnikov in odgovor je lahko različen v različnih situacijah. En primer bi lahko bil, če nekdo živi v kraju, kjer ni mogoče iskati potencialnega kupca ali pa celo oseba ni dobra pri raziskovanju, potem bi se lahko pogovoril s posrednikom za nepremičnine, da bi pomagal pri iskanju potencialnega kupca. V nasprotju s tem, če je enostavno dobiti ponudbe od zainteresiranih kupcev, potem je neuporabno uporabljati storitve agenta.
Obstajajo številne prednosti in slabosti pri prodaji hiše brez nepremičninskega posrednika. Glavna prednost prodaje brez najemanja agenta je, da lahko imamo popoln nadzor nad cenami in trženjem hiše, agentu pa ne bo treba deliti ali plačati. Tudi stroški trženja se zmanjšajo, ker zastopnik ne sodeluje. Eden je lahko v neposrednem stiku s kupci in to pomaga pri pogovoru z njimi prosto med pogajanjem o cenah.
Obstaja tudi nekaj slabosti pri prodaji hiše brez zastopnika. Domači lastniki bi očitno imeli čustveno navezanost na hišo, zaradi katere morda niso povsem iskreni pri določanju cene za isto. Zelo verjetno bodo bolj cenili svoj dom kot drugi in to bi lahko bila velika pomanjkljivost. Odločitev o določanju cen je pravilna le, če poskušate pogledati nepremičnino in jo oceniti s stališča kupca.
Ni vsakdo dober pri trženju in pogajanjih o cenah. Če je temu tako, potem ne bi smeli imeti za cilj prodati lastnine sami in naj najeti agenta. Eden bi moral imeti popolno znanje o tem, kako se dogovoriti za končno fazo in ga uspešno zapreti. Če to ni mogoče, ne bo zaposlovanje agenta bolj prikrajšano in lahko povzroči tudi nekatera pravna vprašanja.
Vse zgoraj navedene dejavnike je treba upoštevati pred sprejetjem odločitve o tem, ali najamete nepremičninskega posrednika, da bi prodali hišo, da bi zagotovili, da dobite dober posel.
