Vrste hiš za vsak življenjski slog in vsak proračun

Ko je čas za lov na hišo, se domači kupci soočajo z različnimi vrstami hiš. Končna izbira bo odvisna od proračuna, okusa in družinskih zahtev, vendar pa se splača pregledati vrste razpoložljivih hiš, od večdružinskih možnosti do enodružinskih hiš. Oglejte si te različne sloge domov in poglejte, katere vrste bi ustrezale vašim potrebam - nekatere vas bodo verjetno presenetile!

Kondominij

Kondominij se razlikuje od drugih vrst hiš, ker je ena enota v stavbi ali ločena stavba med mnogimi na določenem zemljišču. Za razliko od apartmaja je stanovanje kupljeno in ni v najemu, vsak lastnik pa ima lastninsko pravico na domu, ne glede na to, ali je v visoki stavbi ali v ločeni stavbi. Stanovanjske hiše ureja upravni odbor, ki ga izvolijo prebivalci, ki nadzorujejo celotno premoženje in sprejemajo pravila in odločitve o vzdrževanju in delovanju skupnosti.

V visokih stavbah lahko stanovanje zasede eno nadstropje, dve ali celo tri. Druge vrste stanovanja so lahko mestne hiše ali druge enote slog. V skladu z Nationwide zavarovanje, condominiums pogosto osredotočajo na skupnost in vključujejo clubhouse ali skupnih prostorov, bazen, telovadnico in druge dobrine. Seveda, medtem ko prebivalci uživajo brezskrbno življenje in jim ni treba skrbeti za skupne prostore, morajo plačati pristojbino Združenja lastnikov hiš za vzdrževanje skupnih prostorov in zgradb. Te mesečne pristojbine se lahko gibljejo od 100 $ do več kot 1000 $ na mesec. Glede na sosesko in naravo nepremičnine bodo te vrste stanovanj stane manj kot enodružinska hiša na istem območju.

Apartma

Ključna razlika med stanovanji in drugimi vrstami hiš je v tem, da so apartmaji najemne enote in jih običajno ne kupujejo. V večjih zgradbah so stanovanja običajno v lasti enega samega subjekta. Glede na Vodnik po apartmajih, stanovanjski kompleksi imajo vzdrževalno in drugo osebje na klic za obravnavo stvari, ki zlomijo ali prenehajo delovati. Te skupnosti ponujajo tudi ugodnosti, kot so telovadnice, bazeni, sobe za tenis in druge ugodnosti na kraju samem. Seveda, druga stran kovanca je, da je vse stanovanje videti enako in rezident na splošno ne more narediti velike spremembe v enoti. Poleg tega bo večina končnih obdelav, strojne opreme in podrobnosti splošna in ne kot upscale, kot bi lahko imeli v stanovanju ali hiši.

Co-op

Co-op fizično izgleda enako kot stanovanje ali stanovanje, toda prava razlika je pravna in finančna stran enačbe. V zadrugi so člani zadruge v bistvu delničarji v stavbi. Tehnično nimajo posebne enote, ampak jo oddajo v najem. Nakup doma v skupnem podjetju je lahko nekoliko bolj zahteven, saj upravni odbor ali združenje stavbe skrbi za vsakega potencialnega kupca in jih postavi skozi strog pregled, ki se včasih zdi kot vdor v zasebnost. Tudi, glede na TheBalance.com, ne bo vsaka banka pripravila posojilo za sodelovanje in ne bo vsak kokoš upravičen.

Co-op je pogosto cenejši za nakup kot stanovanje, toda pristojbine so lahko višje od tistih v primerljivem kondominiju. Te pristojbine krijejo del hipoteke na stavbi, plače vratarja, vzdrževalnega osebja, po možnosti vodje stavb; zavarovanje; redno vzdrževanje, čiščenje skupnih prostorov in davki na nepremičnine.

Domačija

Po navedbah Realtor.com, mestna hiša je običajno en družinski dom, ki je stisnjen med drugimi hišami ali poleg njih. Včasih imenovane vrstne hiše, mestne hiše delijo stranske stene in so pogosto precej enotne, običajno imajo dve ali tri etaže. Za razliko od condos, prebivalci lastnik notranjosti in zunanjosti svojih domovih, vključno z vsako dvorišče, ki prihaja s hišo. Te vrste hiš imajo tudi združenje lastnikov stanovanj za kritje stroškov skupnega vzdrževanja, kot so stvari, kot so odstranjevanje smeti in pluženje snega. Združenja imajo tudi pravila o elementih, kot so barve zunanjih barv, ograje in podobno.

Dom v slogu ranča

Dom starega ranča je enoposteljna hiša, ki izvira iz španske haciende. Ko so predmestja rasla v 50-ih letih prejšnjega stoletja, so tovrstni domovi postali priljubljeni zaradi širokih odprtih prostorov. Po navedbah Angie's List ranč se običajno nahaja v pravokotni ali L ali U obliki z odprto, priložnostno postavitvijo. Z dolgim ​​in nizkim profilom, SFGate pravi, da imajo ti domovi običajno podaljšano streho in nizko streho, skupaj s pritrjeno garažo. Najpogostejša vrsta ranč domov so zgrajene z opeko, les ali štukature. Mnogi so zgrajeni na betonski plošči, zlasti v Kaliforniji ali na jugozahodu, medtem ko imajo drugi crawlspace ali polno klet. V notranjosti je tloris ranča odprt in teče in ima na splošno velika okna, vključno z drsnimi steklenimi vrati, ki vodijo na teraso.

Bungalov

Majhna, kvadratna enonadstropna hiša s sprednjo verando se običajno imenuje bungalov. Ime izvira iz Indije, pravi Antique Home Style, kjer so se za potnike uporabljale majhne »bangla« koče. Angleži so nato vzeli slog in ga prilagodili svojim potrebam, vključno s pokritimi verandami in odprtimi tlorisi. SF Gate piše, da so postali priljubljeni na severovzhodu ZDA, začenši okoli leta 1900. Običajno pri tej vrsti hiše so tla dvignjena in sprednji koraki so potrebni.

Te vrste majhnih hiš so postale manj priljubljene, saj se je zaželela želja po večjih in večjih domovih. Notranjost bungalova je zelo učinkovita, saj so omare majhne in so običajno vgrajene omare in police. Zaradi manjše velikosti so idealni za pare, samske in tiste, ki želijo zmanjšati svoje življenje.

Prevoz / avtobusna hiša

Izvirajoč iz dvonadstropne hiše, v kateri so nastanjeni konji z nadstropnimi prostori za hišnike, so bile v severovzhodnih Združenih državah priljubljene kočije za hišo. Realtor.com. Današnje kočije pa so bodisi starejše prenovljene stavbe bodisi moderne, zgrajene v starem slogu. Pravzaprav so danes te vrste hiš bonus, ki je drugotnega pomena za glavno hišo, in se uporablja za stanovanje, domačo pisarno, umetniške ateljeje in podobno.

Vendar obstaja razlika med prevozom hiša in prevoz doma, pravi spletna stran. Hišica za prevoz je sekundarna stavba na posesti, medtem ko je dom za prevoz ene družinske hiše, ki je podobna mestni hiši. Te lahko imenujemo tudi domača ali pa domači vrt.

Večdružinska

Večdružinske hiše so samo tiste lastnine, v katerih je več kot ena enota, ki lahko služi kot dom več kot eni družini. To so lahko stanovanja, dupleksi ali triplexi. Po navedbah Mashvisor, Glavni razlog, zakaj ljudje vlagajo v to, je, da krije stroške lastnega stanovanja. Z najemom nezasedenega dela si lahko lastniki doma privoščijo svoj prostor. Tisti, ki jih zanima življenje in upravljanje teh vrst hiš, morajo upoštevati možnost prostih delovnih mest, obravnavati najemnike in upravljati vzdrževanje doma druge osebe, skupaj z dodatnimi zavarovanji.

Sodobni dvorec

Izraz dvorec bi lahko pričaral vizije veličastnosti, vendar je težko opredeliti, kaj morajo biti. Realtor.com pravi, da ni pravila glede tega, kaj kvadratni posnetek kvalificira dom kot dvorec, vendar je na splošno več kot 5.000 kvadratnih metrov, medtem ko nekateri realtors vzdržuje, da potrebuje vsaj 8.000 kvadratnih metrov.

Več kot le kvadratnih čevljev - in številne spalnice in kopalnice - sodobni dvorci morajo imeti veliko razkošnih dodatkov. Med njimi so zabavni in sprostitveni objekti, kot so visokotehnološki medijski prostori, bazeni, bari, vinske kleti, prostori za cigare, kabine, telovadnice in gostinske kuhinje. Omarice morajo biti velike in prostorne, varnostni sistemi pa vrhunski. Tudi materiali, ki se uporabljajo za izdelavo vseh teh elementov, morajo biti na vrhu linije, kot tudi vsi aparati v teh vrstah hiš.

Zgodovinski dvorec

Izraz »dvorec« po slovarjih izhaja iz »stare francoščine« iz latinske besede mansio », Abstraktno ime, ki izhaja iz glagola manere stanovati. Da bi bila graščina zgodovinska, mora biti več kot le velika in malo stara. To vrsto hiše mora uradni organ navesti kot »zgodovinsko«. To pomeni, da mora izpolnjevati določena merila glede starosti, ohranjenega stanja in zgodovinskega pomena. Te vrste domov je težko najti in so običajno imenovani, bodisi glede na izvirno družino ali zgodovinski dogodek, ki ga opredeljuje.

Angleška hiša

Večina angleških hiš je takoj prepoznavna po zunanjih značilnostih strme nagnjene strehe in prečnih zabojev, velikih dimnikov iz kamna ali opeke in majhnih pasovih okenskih kril. Antique Home Style pravi, da so vhodi pogosto spredaj obrnjeni zabori, streha pa je mačka, ki je na eni strani strma in ravna, na drugi pa ukrivljena. Angleške hišice so na splošno asimetrične in imajo pogosto slamnato streho. Zunanjost je običajno narejena iz opeke, štukature, kamna ali lesa. V notranjosti so sobe majhne, ​​udobne in razčlenjene - ne slog odprtega tipa, ki ga najdemo v mnogih drugih vrstah hiš.

Kabina

Sinonim za osamljen oddih, izraz kabina lahko pomeni veliko stvari. Te vrste hiš so tradicionalno majhne, ​​skromne strukture. To pomeni, da so danes lahko polni udobja in tako razkošno kot polna zaposlitev. Kabine se lahko imenujejo tudi koče ali taborišča, odvisno od tega, v katerem delu ZDA ste. Ena stvar, ki je skupna vsem, je njihova podeželska lokacija v gozdu in pogosto ob jezeru ali reki.

V preteklosti so bile kabine pogosto zgrajene iz hlodov ali lesa, toda v teh dneh so lahko zgrajene iz skoraj vseh vrst gradbenega materiala. Te vrste hiš so ponavadi ene ali ene in pol nadstropne hiše, enostavnejše in bolj rustične od tradicionalnega doma

Chalet

Izraz brunarica pokliče podobe idilične alpske lokacije in se dejansko nanaša na hišo, zgrajeno iz lesa z močno, poševno streho in širokimi strehami ob straneh hiše. Arhitekturni slog je zelo primeren za pobočja in območja z obilnim snegom. Te vrste hiš imajo zrak, ki je ročno izdelan v svetu, polnem množičnih domačih striktur, zapiski Kamen vseh stvari. Domovi v slogu chalet so nastali v švicarskih Alpah, kjer so jih uporabljali živalski pastirji, vendar so sčasoma postali priljubljeni v številnih državah, zlasti kot mesta za zimski oddih. Nekatere lastnosti, zaradi katerih so tako priljubljene, so silhueta z enojnim zatrepom, prevlada lesa na zunanjosti, sprednji balkoni in velika okna, ki so idealna za gledanje na zasneženo pokrajino zunaj. Notranjost brunarice je osredotočena okoli odprtega tlorisa in visokih stropov, ki se zbirajo v srcu doma.

Grad

Grad je pravzaprav utrjena zgradba, ki je nastala v srednjem veku in je bila zgrajena za plemiške ali kraljeve družine. Medtem ko so gradovi bili utrdbe, zgrajene po vsem svetu za obrambo ozemelj, v Združenih državah resnično ni nobenega, piše New York Times. Zanimanje za gradove je bilo nedavno sproženo zaradi priljubljenih televizijskih čevljev, kot so Harry Potter, Game of Thrones in Downton Abbey, razen če verjetno ne želite živeti v resničnem - ne brez pomembnih nadgradenj. V Združenih državah so gradnje, ki se gradijo, domišljijske strukture, pravi časopis. Nakup obstoječega gradu kakršne koli velikosti je velika zavezanost k prenovi in ​​vzdrževanju, saj večini manjka udobje, ki ga večina ljudi pričakuje in je funkcionalno zahtevna na več načinov, kot so kuhinje v kleti in manj kot optimalni vodovod.

dvorec

Ekspanzivne trate, negovani vrtovi in ​​masivna prijetno bivališče pridejo na misel, ko nekdo omeni besedo chateau. Francoski izraz je dejansko preveden kot "grad", vendar se običajno uporablja za opis, kaj bi večina imenovala tudi palača ali velika podeželska hiša, glede na Moja francoska hiša. Izvira iz 13^th in v 14. stoletju je to ime pomenilo bistveno podeželsko hišo. Kot Britannica.com Te vrste hiš so postale »prostorne, a še vedno utrjene zasebne rezidence plemstva.« Podobno kot pri nakupu starega gradu je evropska hiša finančna obveznost za stalno vzdrževanje in vzdrževanje, tako znotraj kot zunaj, zahvaljujoč velikosti in starost večine dvorcev.

Palača

Za razliko od gradu ali dvorca je palača zgrajena posebej, da je luksuzna, prostorna in udobna. Palače so nastale kot veliki domovi za voditelje držav in dostojanstvenikov, zato so bile njihove velike dvorane in prostorne sobe. Cilj teh dostojanstvenih vrst hiš je prikazati bogastvo in razkošje s svojo velikostjo, lepoto in vrhunskimi materiali. So simbolični z lagodnim življenjem in bogastvom.

Vila

Tehnično je lahko vila podobna običajni enodružinski hiši, vendar je dejansko znana kot večje, bolj luksuzno bivališče. Te vrste hiš imajo pogosto vrtove, vinske trte ali dvorišča. Vile imajo lahko do 20 sob in imajo običajno bolj razkošen občutek. Vile zagotovo imajo zasebno zatočišče, ne glede na njihovo velikost, in so na splošno povezane z evropskimi ali tropskimi kraji. V Združenih državah imajo nekatere načrtovane skupnosti tudi enote, imenovane vile, ki so kot apartmaji ali stanovanja, kot tudi nekateri hoteli.

Dvorec

Dvorec je v bistvu podeželska hiša, ki je z njo povezana. Zgodovinsko gledano je bila to glavna hiša posestva Gradovi in ​​graščine. Podobno kot v dvorcu se izraz dvorec pogosteje uporablja v Združenem kraljestvu, kjer je povezan z posestvom, ki obsega polja, gozdove in včasih druge zgradbe. Skupaj se celoten paket imenuje dvorec. Izraz graščine je postal povezan s prostornostjo, vendar ni vse prikazano velikodušno, nekatere pa so lahko precej skromne.

Mobilni dom

Mobilna hiša je prav to - mobilna. Ne pozabite, ta vrsta hiše ni kot avtodom, ki se lahko pogosto premika. Pravzaprav gre za veliko priklopno vozilo ali vnaprej zgrajeno zgradbo, ki se uporablja kot stalno prebivališče. Lahko se nahaja na plošči in se kot stalna hiša poveže z napravami. Življenje v mobilnem domu - imenovanem tudi izdelan dom - zahteva lastnino, kjer se lahko postavi dom. To je lahko posamezna parcela ali lokacija v parku mobilne hiše. V vsakem primeru so lastniki odgovorni za davke na premoženje in zavarovanje. V parku je združenje lastnikov stanovanj kot v drugih skupnostih, prebivalci pa se morajo držati pravil in plačati pristojbine za kritje vzdrževanja vseh skupnih prostorov in drugih storitev.

Majhen dom

Majhno domače gibanje je v zadnjih nekaj letih raslo po vsem svetu in ne kaže znakov umiranja. Ti drobni rezidenčni prostori omogočajo ljudem, da se osvobodijo velikih stroškov, povezanih z večjimi domovi, in jim omogočijo svobodo opravljanja dejavnosti, ki niso hišno vzdrževanje in vzdrževanje. Tradicionalno so te drobne hiše okrog 2,4 x 5 metrov, kar je med 100 in 400 kvadratnih metrov Živi veliki v hišici. Ti domovi imajo običajno spalnico, večnamenski osrednji prostor in majhno kopalnico. Medtem ko zmanjšujejo stroške, te vrste hiš zahtevajo znatno zmanjšanje lastnine in spremembo življenjskega sloga.

Plavajoče

Podobno kot stanovanje ali mobilna hišica v parku, je plavajoči dom zgrajen na pristaniški zgradbi in je stalno povezan z elektriko. Plavajoči lastnik je odgovoren za plačilo pristojbin za doka in zdrs, skupaj s pripomočki in drugimi povezanimi stroški. Eden od bolj nenavadnih stroškov je pregled, ki mora vključevati potapljača za pregled spodnje strani. Poleg tega morajo te vrste hiš izpolnjevati vse gradbene predpise in nositi vse zapiralne in druge stroške, povezane z bolj tradicionalnim domom.

Hiša na drevesu

Seveda so še vedno zgrajeni za otroke v dvorišču, a vedno bolj se domači, ki iščejo nekaj novega, obračajo na drevesa. Drevesne hiše postajajo vse pogostejše kot osnovna bivališča ali vikende, zlasti za tiste, ki želijo prekiniti povezavo s tehnologijo. Podobno kot pri običajnih domovih, drevesnice segajo od skromnih konstrukcij, izdelanih iz recikliranih materialov, do luksuznih različic, ki so jih zasnovali profesionalni arhitekti. Varnost in zasebnost spadajo med nagrade, vendar pa bodo različne lokacije imele različne gradbene predpise, ki določajo, ali so dovoljene drevesne hiše.

Jurt

Premisleki o trajnostnem razvoju posodabljajo podobo jurte iz fenomena iz leta 1970, povezanega s hipijevsko kulturo, v uspešen dom z manjšim ogljičnim odtisom. Glede na Mreža matere narave, yurt design se je preselil iz filcirane volnene blazine v moderne strukture z visokokakovostnimi steklenimi okni, visokotehnološko izolacijo in prozornimi prozornimi svetlobniki. Z zunanjostjo morske krpe za jadranje, lahko jurt prenese vse vremenske razmere.Jurti so na splošno zgrajeni na platformi, zaradi česar so hitri, enostavni in ekonomični za gradnjo, vendar predstavljajo izzive za električne vode in vodovodne napeljave. Drugi vidiki so pomanjkanje zasebnosti za prebivalce, kot tudi tesno sodelovanje z vsemi vrstami narave. Vendar pa so lahko odlična izbira za tiste, ki radi živijo blizu narave z manj lastnino.

Kontejnerski dom

Kontejnerski domovi so se razširili v priljubljenosti, saj je bil eden prvih in najbolj znanih zgrajen v Brisbaneu v Avstraliji leta 2011. Od takrat so ljudje ugotovili, da imajo te vrste domov veliko koristi, poleg tega da so okolju prijazne. Po navedbah DiscoverContainers domovi, izdelani iz ladijskih kontejnerjev, lahko stanejo veliko manj kot tradicionalni domovi in ​​so na splošno hitrejši. Na trajnostni strani se vsakič, ko se zabojnik preusmeri v dom, reciklira več kot 7.000 funtov jekla in uporabi se manj novih gradbenih materialov. Hiše, izdelane iz ladijskih kontejnerjev, segajo od skromnih, nepovezanih domov do luksuznih konstrukcij z več združenimi zabojniki.

Jama

Jame bi lahko bile najzgodnejša vrsta stanovanj, vendar lahko še danes služijo kot domovi za ljudi. Za tiste, ki želijo zmanjšati vpliv, ki ga imajo na okolje, so jamski domovi priljubljena možnost, piše Zemeljski domovi zdaj. S praktičnega vidika so jamski domovi dobra ideja: Ti so tihi, varni, vzdržujejo stalno temperaturo in so dobro zaščiteni pred elementi in nevihtami. Naravna jama je verjetno premajhna za družinsko hišo, zato jo je treba izkopati naprej ali pa je treba jamo ustvariti umetno. Ne glede na to pa imajo te vrste domov določene prednosti.

Podzemni domovi

Podzemni domovi so bili na splošno v domeni sodobnih preperatov in krme za komedijo pozno ponoči, vendar so dejansko učinkovit in priljubljen način življenja. Earth Homes Zdaj pravi, da je v ZDA že več kot 6.000 podzemnih domov. Te vrste domov niso samo za ljudi, ki čakajo na apokalipso. Tisti, ki želijo biti bolj prijazni okolju, kot ti domovi, ker ne uporabljajo toliko naravnih virov. Varne so v naravnih nesrečah in so energetsko učinkovitejše, ker so pod zemljo. Podzemni domovi prav tako zahtevajo zelo malo zunanjega vzdrževanja, ker je najbolj izpostavljena ena stena doma Slogi gradnje podzemnih domov se lahko gibljejo od zemeljskih bermov, zabitih zemljišč, mestnih območij, jaškov, tunelov in celo zapuščenih podzemnih silosov za jedrske rakete.

Kot vedno imajo različne vrste hiš prednosti in slabosti, in ne bo vsaka vrsta primerna za vsako osebo. To samo zagotavlja pregled širine izbir, ki so na voljo pri obravnavi doma. Določanje načina življenja, ki ga želite voditi, in prednostnih nalog, ki jih imate, vam bo pomagalo pri izbiri vrste hiše, ki bo najbolj primerna.