Če in ko se boste odločili prodati svoj dom, bi morali biti zaželeni za kupce in poskusite prikazati najlepše lastnosti, ki jih ima. Pomagalo bi, če bi se lahko ločili od svojega doma in ga pogledali kot potencialnega kupca. Ugotovite, kaj želite in kaj ne želite videti in začeti od tam. Ti nasveti vam lahko pomagajo.
1. Prilagodite svoj dom.
Ko nekdo pride na ogled hiše, ki bi lahko postala njihov novi dom, si ne želijo ogledati nobene vaše družinske slike in osebnih predmetov. Samo želijo videti potencial, ki ga ima hiša, ker ga bodo vseeno preuredili in s seboj prinesli svoje osebne stvari.
2. Očistite.
Vaša hiša mora biti čimbolj čista. Potencialnim kupcem pokaže, da vas zanima in da je vzdrževanje resno. Nihče ne želi kupiti hiše, ki je bila slabo obravnavana. Tudi če ima velik potencial, bo dejstvo, da izgleda zmedeno, izgledalo neprivlačno in hiša, ki je enako dobra ali manj lepa od tvoje, bi lahko imela prednost zaradi te majhne podrobnosti.
3. Očistite garažo.
Potencialni kupec skrbi za celotno nepremičnino, ne samo za dnevno sobo, spalnice in kuhinjo. Te osebe tudi želijo vedeti, da ima hiša veliko prostora za shranjevanje. Če je vaša garaža napolnjena z najrazličnejšimi predmeti in neuporabljenimi kosi, potem se zdi, da je manjša, vendar jim bo pokazala, da ni dovolj prostora za shranjevanje. Če vam to ni dovolj, morda ne bo dovolj za njih in to je lahko velik problem.
4. Z nadgradnjami ne pretiravajte.
Seveda, preden postavite svojo hišo na trg, boste morda želeli narediti nekaj nadgradenj. Vendar ne smete pretiravati. To bi lahko ustrahovalo kupce in jih prepričalo, da mislijo, da je vaša hiša iz njihovega proračuna. Osredotočite se le na to, da bo hiša izgledala dobro. To ni treba videti kot novo, ker očitno ni in nihče ne pričakuje, da bo.
Potencialni kupci so morda zaljubljeni v vašo hišo, če pa cena ni razumna, se bodo morali odreči svojemu sanjskemu domu in najti nekaj drugega. Pomembno je določiti realno ceno za hišo. Ne uničite vsega s tem, da cenite vaš dom previsoko. Lahko končate brez kupcev in vaši načrti bodo trpeli.
Prodajanje vašega doma ni vse, kar morate storiti. Verjetno boste želeli najti nov dom, zato poskrbite, da si lahko privoščite tistega, ki vam je všeč, in da ni izven dosega. Prodajanje vašega doma in ugotovitev, da nimate kam iti, je najslabša stvar, ki se lahko zgodi in ne ne bo mogoče.
