Kako najti stanovanje v New Yorku brez stresa

New York City je zelo prometno območje. To je tudi kraj, kjer lahko najdete vse, kar potrebujete ob kateri koli uri. Kljub temu je iskanje apartmaja prava pustolovščina. Lov v apartmajih v New Yorku je lahko ena najbolj stresnih izkušenj, ki ste jih kdaj imeli, razen če imate sistem, ki vam bo pomagal. Ustvarili smo vodnik s številnimi nasveti, ki vam bodo morda v pomoč.

Spoznajte mesto.

Preden začnete iskati stanovanje tukaj, bi bilo pametno spoznati območje. Na ta način lahko razumete dinamiko mesta in imate jasnejšo podobo o tem, kako bo to živeti tukaj. Prav tako lahko spoznate nekaj prebivalcev soseske, v kateri načrtujete selitev, ali pa obiščete prijatelja, ki odide tukaj in vam lahko da nekaj nasvetov.

Prav tako morate spoznati kulturo in jo poskusiti razumeti in ugotoviti, ali se lahko tam vključite ali ne. Spoznajte tudi socialna in gospodarska vprašanja mesta in poiščite področja, kjer boste najbolj udobno živeli. Tudi učenje geografije je pomembno. Če želite udoben prevoz, morate to preučiti. Če že imate idejo, kje bi radi živeli, se sprehodite po območju tako ponoči kot podnevi, da vidite, kakšno je vzdušje. Ne pozabite, da dobite čim več informacij o soseski in mestu na splošno. Vsaka podrobnost je pomembna.

Izberite datum.

Datum prehoda je pomemben korak v procesu. To vam omogoča, da začnete načrtovati in organizirati vse, kar je treba storiti pred tem datumom. Stanovanje bi morali začeti iskati vsaj tri tedne pred datumom, ki ste ga izbrali. To vam bo dalo dovolj časa za dobro odločitev. Ko prvič pogledate stanovanje, je morda težko sprejeti odločitev na kraju samem, zato bi bilo koristno pripraviti seznam stvari, ki jih iščete, in stvari, ki jih želite izogniti. To vam lahko pomaga narediti logično odločitev hitreje.

Bodite realni glede proračuna.

Proračun je zelo pomemben, vendar je pomembno tudi, da je realno izračunati. To pomeni, da morate upoštevati vsako podrobnost, ki zahteva porabo denarja. Poleg najemnine boste morali plačati tudi za komunalne storitve, kabel, internet in vse ostalo. Praviloma morate plačati 40x najemnine in to vam zagotavlja dovolj denarja za vse, vključno z zabavo in osebnimi stroški.

Poiščite sezname do konca meseca.

Veliko bolj verjetno je, da bomo do konca meseca našli stanovanje. To je obdobje, ko so stanovanja na voljo in se najemodajalci zaskrbljeni, ker ne želijo, da stanovanje ostane prazno še en mesec. Torej morate počakati do 23. v mesecu, če želite poiskati nekaj kakovostnih seznamov.

Prepoznajte lažni dogovor.

Ko ste novi pri iskanju stanovanja, ga je lahko enostavno prevarati. Toda pomembno je vedeti, kdaj je dogovor preveč dober, da bi bil resničen. Na primer, če želite stanovanje v odlični soseski po zelo nizki ceni, se najverjetneje nahaja v bližini te soseske, vendar ni del nje. Zato je pomembno tudi poznavanje geografije. Prepričajte se, da poznate meje vsake soseske ali pa vsaj raziščite informacije, preden se dogovorite, ki jih boste pozneje obžalovali.

Raziščite zgodovino stavbe.

Včasih lahko poznavanje preteklosti stavbe razkrije skrivnosti, ki lahko spremenijo vaše mnenje o nakupu stanovanja tam. Zato bi bilo dobro, da po internetu poiščete informacije o nepremičninah, preden se dogovorite. Morda boste našli podrobnosti, kot je dejstvo, da je bila stavba v preteklosti zanemarjena ali slabo upravljana ali da stanovanje, ki ga nameravate preseliti, nima zasebnosti zaradi sosednje stavbe.

Bodi hiter.

Vse, kar ste do sedaj opisali, je pomembno. To so koraki, ki so potrebni za pametno odločitev. Toda preden boste raziskali vse to, če vidite seznam v apartmaju, ki vas zanima, ne oklevajte. Bodite hitri in ne čakajte do naslednjega, niti naslednje ure. Takoj vzpostavite sestanek, medtem pa lahko opravite še nekaj raziskav. V nasprotnem primeru lahko stanovanje preteče do trenutka, ko opravite klic.

Predstavljajte si, da živite tam.

Ko stopiš v stanovanje, ga poskušaj čutiti. Predstavljajte si, da živite tam in poglejte, če bi to dejansko lahko storili. Predstavljajte si, da delate vse svoje rutinske dejavnosti in vidite, kako se stanovanje odziva na vaše potrebe. Vsi mali detajli so pomembni. Ne sprejemajte dogovora samo zato, ker ste utrujeni od iskanja. Prav tako se vam ne sme pritiskati, da boste stanovanje vzeli lastnik ali posrednik. Pogosto so vsiljivi in ​​se odločijo, da ne upoštevajo ali premagujejo nekaterih vidikov, povezanih s stanovanjem.

Bodi pameten pogajalec.

Pri pogajanjih o ceni stanovanja vas bo najemodajalec ali posrednik vprašal, kakšen je vaš proračun. V tem primeru mu / ji povejte, da je vaš proračun nekoliko nižji, kot je v resnici. Najverjetneje ne želi izgubiti več kot 100 dolarjev in pogajanja se bodo začela. Če pojasnite, da vam je stanovanje zares všeč, vendar si tega res ne morete privoščiti, boste lahko dobro poskrbeli.

Ne postanite demoralizirani.

Lahko se zgodi, da najdete stanovanje, ki vam je všeč, ampak ga izgubite, ker je nekdo drug položil depozit pred vami. Tudi, morda ne boste sprejeti za stanovanje. Ampak to niso razlogi, da bi se ti demoralizirali. To je običajen del procesa. Mogoče to stanovanje ni bilo tako dobro, kot si mislil, da je, in morda še boljši.