15 najboljših nasvetov za oblikovanje

Ko se odločite prodati svojo hišo, morate poskusiti, da bo to čim bolj zaželeno. Poskušati se moraš ločiti od vseh spominov in občutkov, ki jih imaš, ko pogledaš v svojo hišo, prenehati obravnavati kot dom in bolj kot izdelek, ki ga je treba prodati. Obstaja veliko stvari, ki jih je treba storiti, preden lahko dejansko začnete iskati kupce in večina med njimi pomeni, da je hiša videti vabljiva, lepa in zaželena.

Znebite se vseh plesni.

Neizogibno je v nekaterih prostorih plesen težko preprečiti. Na primer, kopalnica je zelo vlažen prostor in plesni je zelo enostavno najti udobno. Z lahkoto se lahko znebite tako, da zmešate en del vode in en del belila. Razpršite ga na steno in kalup bo izginil čez nekaj sekund. Nato dodajte svež premaz barve.

Obarvajte ploščice v kopalnici, da bi jim dali svež videz.

V kopalnici nihče ne mara starih ploščic, toda zamenjava je lahko draga in lahko traja tudi veliko časa. Druga rešitev bi bila, da najprej dodamo premaz in jih očistimo s posebno keramično prevleko. Tako boste ploščicam dali svež in sodobnejši videz.

Lepo urejena spalnica.

Glavna spalnica ne uporablja ena oseba, zato bi morala izgledati privlačno za oba uporabnika. Zato zelo moški dekor ne bodo cenili moški in zakaj zelo strog dekor ne bo tisto, kar iščejo ženske. Poskusite, da bo spalnica izgledala lepo uravnotežena. Nevtralna barva bo pomagala.

Posodobite zaslon kamina.

Kamin je odlična kontaktna točka in pomemben element v dekorju katerega koli prostora. Zato mora izgledati lepo. Če ima vaš kamin star in grd zaslon, ga lahko zamenjate ali še bolje preobrazite. Najprej se znebite prahu in nato nanesite sloj toplotno odporne barve.

Dajte kuhinjski omari preobrazbo.

Vsi vemo, da je kuhinja ključnega pomena v vsakem domu. Zato bo vsak potencialni kupec želel videti, ali je kuhinja moderna in ali je funkcionalna. Če je vaša kuhinja opremljena z omaricami, jih lahko preobrazite. To je ceneje kot zamenjava in vam bo omogočilo, da popolnoma spremenite ozračje. Obarvajte omare ali jih prebarvajte.

Odločite se za aparate iz nerjavnega jekla.

Naprave iz nerjavečega jekla so zelo cenjene. So simbol sodobnih in lepih kuhinj. Toda to ne pomeni, da jih morate vse zamenjati. Namesto nakupa novih aparatov bi jih lahko samo očistili in nalepili na pokrov iz nerjavečega jekla, da bi bili bolj zaželeni.

Novi aparati prinašajo dobiček.

Res je, da je zamenjava vseh aparatov z novo lahko draga, vendar bi bilo namesto starega z novim bolje, če bi se odločili za povezan in enoten videz. Zato bi bilo najbolje, da se najprej znebite vseh starih naprav, ki naredijo vašo kuhinjo datirano in jih nadomestite z novimi. To je velika naložba, vendar bo prinesla tudi dobiček.

Naredite svoje trde talne obloge čudovito.

Tla iz trdega lesa so vedno lepa in dajejo hiši bolj dragoceno. Če vaš dom že ima to funkcijo, je vse, kar morate storiti, da mu dodate malo drame. Najprej dajte na tla dobro brušenje in nato obarvajte plošče z bogato barvo.

Vgrajene funkcije.

Vsakdo ima radi varčevanje s prostorom in vsakdo ima rad zračni in brezskrbni dom. Zato so vgrajene funkcije tako cenjene. Posebej cenjene so vgrajene knjižne police, ki kupce navadno privlačijo s svojo preprostostjo in funkcionalnostjo.

Naj bo krov lep.

Zunanji krov je nekaj, kar je lahko velik plus, ko gre za iskanje kupca za vašo hišo. Vendar, če krova ni v dobrem stanju, bo na koncu videti depresivno in bo imel nasprotni učinek. Torej se prepričajte, da krov izgleda lep in mu dajte lepo preobrazbo.

Dajte dvorišču preobrazbo.

Patios so tudi odlične funkcije. Hiša, ki ima teraso, je vsekakor lahko boljša od ene preproste. Preprost in prijeten način, kako ponovno narediti svojo teraso znova svež in lep, je, da mu damo novo barvo. Stara terasa je lahko očarljiva, vendar večina kupcev želi, da njihov novi dom izgleda svež, ne star in datiran.

Pokažite kupcem potencial sobe.

Pomembno je, da poskrbite, da bo vsaka soba izgledala tako dobro, kot to lahko, ko bo kupec prišel pogledat. To ponavadi pomeni, da morate poskrbeti za vsako podrobnost in poskrbeti, da bo prostor prikazoval svoje najlepše lastnosti.

Znebite se neprijetnih dlak in vonjav hišnih ljubljenčkov.

Če imate hišne ljubljenčke, to pomeni, da imate radi svoje podjetje in ne motite svojih nezgod. Vendar to ne pomeni, da vsi ostali počnejo enako. Ni vsakdo všeč imeti hišne ljubljenčke v svojem domu, tako da pustijo neželene dlake v vašem domu, ko potencialni kupec obišče, da to ni nekaj, kar morate storiti. Prav tako se znebite neprijetnih vonjav.

Znebite se nepotrebnih predmetov in pohištva.

Pomembno je, da je hiša videti čim bolj zračna in privlačna, ko pride potencialni kupec, da jo pogleda. Zato se morate skriti ali pakirati vse nepotrebne predmete, zaradi katerih se boste počutili zgubljene. Nekateri deli pohištva imajo lahko na primer za vas sentimentalno vrednost, vendar so verjetno samo za dekoracijo.

Več prostora za shranjevanje, bolje je.

Potencialni kupci vedno cenijo, če ima hiša veliko prostora za shranjevanje. To pomeni, da ne bodo morali ničesar spreminjati in da bodo imeli dovolj prostora za shranjevanje vseh svojih predmetov, ko se bodo preselili. Zato poskrbite, da bodo videli vse te lastnosti, ko bodo obiskali hišo. Če vaša hiša ni ravno bogata s prostori za shranjevanje, morate najti način, kako odpraviti težavo.